Properti Solution
Rabu, 13 April 2011
Senin, 11 April 2011
Luncurkan Ruko Costa Rica Niaga
BATAM (BP) - PT Tanamas Duta Niaga, selaku pengembang dari Costa Rica Residen, kembali meluncurkan proyek barunya yaitu Ruko Costa Rica Niaga. Ruko ini terletak persis di depan sekolahan Kallista, yang terdiri dari ruko 2 lantai sebanyak 14 unit dan ruko 3 lantai sebanyak 14 unit.
Direktur PT Tanamas Duta Niaga, Bpk.Janto Chen, mengatakan, untuk serah terima ruko tahap pertama ini akan dilaksanakan nanti pada Mei 2012.
Bpk.Janto Chen menambahkan, ruko ini terletak didaerah yang sangat strategis, tepat didepan perumahan Costa Rica yang sudah diketahui dekat dengan berbagai akses baik itu akses pemerintahan, pusat perbelanjaan seperti mal, pelabuhan internasional fery Batam Center serta lembaga pendidikan/sekolah Kalista.
"Ini menjadi keuntungan sendiri untuk para calon konsumen," paparnya.
Selain itu, tepat berada dijantung kota Batam Center menjadikan ruko ini sangat cocok untuk lokasi usaha maupun perkantoran seperti warung makan, restoran, optic, furniture, showroom mobil dan lain sebagainya.
Ruko Costa Rica Niaga 2 lantai dengan luas bangunan 162 m² dipasarkan mulai dengan harga 65,000 $SGD dan Ruko 3 lantai dengan luas bangunan 250 m² pada harga 125,000 $SGD.
Direktur PT Tanamas Duta Niaga, Bpk.Janto Chen, mengatakan, untuk serah terima ruko tahap pertama ini akan dilaksanakan nanti pada Mei 2012.
Bpk.Janto Chen menambahkan, ruko ini terletak didaerah yang sangat strategis, tepat didepan perumahan Costa Rica yang sudah diketahui dekat dengan berbagai akses baik itu akses pemerintahan, pusat perbelanjaan seperti mal, pelabuhan internasional fery Batam Center serta lembaga pendidikan/sekolah Kalista.
"Ini menjadi keuntungan sendiri untuk para calon konsumen," paparnya.
Selain itu, tepat berada dijantung kota Batam Center menjadikan ruko ini sangat cocok untuk lokasi usaha maupun perkantoran seperti warung makan, restoran, optic, furniture, showroom mobil dan lain sebagainya.
Ruko Costa Rica Niaga 2 lantai dengan luas bangunan 162 m² dipasarkan mulai dengan harga 65,000 $SGD dan Ruko 3 lantai dengan luas bangunan 250 m² pada harga 125,000 $SGD.
Baik ruko 2 lantai atau 3 lantai masing-masing berukuran 5mx15m untuk lantai 1 dan 5mx17.5m untuk lantai 2 dan lantai 3-nya.
Segera bergegas untuk mendapatkan tambahan diskon sebesar 5% untuk 10 Pembeli pertama karena unit sangat terbatas.
Jadi jangan lewatkan kesempatan ini
Untuk informasi lebih lanjut, silakan hubungi PT Tanamas Duta Niaga di komplek Mercu Lautan Indah Blok A nomor 2 Nagoya, telepon 0778-427978. Atau kunjungi stand pameran Costa Rica di Depan Hypermart Nagoya Hill Batam.
Untuk informasi lebih lanjut, silakan hubungi PT Tanamas Duta Niaga di komplek Mercu Lautan Indah Blok A nomor 2 Nagoya, telepon 0778-427978. Atau kunjungi stand pameran Costa Rica di Depan Hypermart Nagoya Hill Batam.
Kamis, 17 Maret 2011
Launching Costa Rica Ruko Niaga & Cluster Monterrey
Batam Center, Senin 14 Maret 2011
Pergantian tahun tak hanya ditandai dengan perubahan angka semata. Pergantian tahun merupakan momen yang tepat untuk mencoba sesuatu yang sifatnya baru, harapan baru, mengganti gaya hidup serta tetap mengedepankan optimisme pada kehidupan manusia itu sendiri. Di dunia properti Batam, selera para konsumen bisnis properti perumahan di tahun 2010 masih didominasi perumahan gaya minimalis. Kembali ke masalah tren, di tahun 2011 ini, cenderung akan bergeser dari gaya minimalis yang lebih bervariasi langgam arsitekturnya, namun masih dengan sistem cluster tertutup.
Costa Rica Residen di Tahun yang baru 2011 ini menghadirkan Cluster baru yang bernama “Monterrey” yang merupakan terobosan konsep pemukiman minimalis dan penghijauan yang lebih tertata dengan perlengkapan yang memadai dengan adanya Club House yang sedang dibangun sebagai Fasilitas Perumahan untuk berolah raga dan taman bermain. Selain itu PT. Tanamas Duta Niaga juga sedang mempersiapkan Pembangunan Ruko untuk Pertokoan Komersial untuk perbelanjaan dan perdagangan.
Developer PT Duta Niaga Tanamas perumahan untuk membawa Costa Rica modern gaya minimalis dan lokasi perumahan di kawasan Batam Centre. Lokasi perumahan hanya dua menit untuk pergi ke Mega Mall dan Pelabuhan Internasional Batamcentre, pemerintah pusat dan kota Batam.
Costa Rica pengembang perumahan ini terinspirasi dari Liveincostarica.com, yang menulis' Tinggal di paradis tropis yang indah. Diluncurkan kembali Perumahan Costa Rica Tahap II ini sebagai respon terhadap besarnya kebutuhan masyarakat akan rumah yang ideal untuk usia menengah, dengan tampilan yang menawan dan elegan dengan gata arsitektur modern minimalis. Perumahan dibangun atas seluruh 21 hektar lahan yang akan dibangun 535 unit rumah dengan luas kebun dan reboisasi. Selain itu, kawasan ini akan dikembangkan sebagai pusat komersial untuk belanja dan pengeluaran. Sehingga hunian Costa Rica Residece mudah untuk memenuhi kebutuhan mereka.
Perumahan Costa Rica sekarang telah dikembangkan pada tahap ke-2. Tahap pertama yang telah dikembangkan dalam empat kelompok, yaitu kelompok Alto, Cluster Del Monte, Cluster Salvador dan Cluster Venesia. Elah dibangun 259 unit rumah. Untuk Tahapan ke-2 ini, sisa unit yang akan dibangun terdiri dari 280 unit rumah dengan tipe 48, 68, 158 yang lebih besar atas tanah dan lebih besar dari sebelumnya serta design rumah yang lebih minimalis dan memiliki ruang pakai yang lebih luas dibandingkan dengan design yang telah dikembangkan pada tahap ke-1.
Saat ini, PT Tanamas Duta Niaga sedang membangun Cluster Monterrey dengan sebanyak 111 jumlah unit rumah, dengan dua jenis rumah yang ditawarkan, yaitu tipe 48/90 harga jual berkisar Rp247 juta per unit, dan 68/126 harga jual berkisar Rp376 juta per unit. Dan membangun Cluster Boulevard Tahap ke-2 Untuk tipe 158/200 harga jual berkisar Rp947 juta per unit.
Selain itu, PT Tanamas Duta Niaga juga bersamaan sedang membangun Ruko Niaga Tahap I yang berjumlah 14 Unit yang terdiri dari:
7 Unit (3 Lantai):
1. 6.5m X 17.5m - Hook (Price - SGD 161,000)
2. 5m X 17.5m - Standard (Price - SGD 139,000)
7 Unit (2 Lantai):
1. 6.5m X 17.5m - Hook (Price - SGD 83,000)
2. 5m X 17.5m - Standard (Price - SGD 72,000)
*) Perkiraan STB - May 2012
Promo Lauch Diskon 5% Khusus 10 Pembeli Pertama
Setiap pembelian perumahan Costa Rica Residence sekarang akan mendapatkan bonus free AJB, SHGB, dan BPHTB untuk pembelian rumah Costa Rica secara KPR Bank, untuk pembelian secara Cash Keras dan Cash Bertahap akan mendapatkan bonus free AJB dan SHGB.
(*Berdasarkan Syarat dan Ketentuan yang berlaku.
Tanda jadi sebesar Rp5 juta konsumen sudah dapat memperoleh rumah cantik dengan lokasi strategis untuk masa depan anda. Untuk informasi lebih lanjut, konsumen dapat mengunjungi pameran perumahan Costa Rica di Nagoya Hill dan juga melalui Sales Agent informasi di bawah ini:
• PT. Tanamas Duta Niaga
Komp Mercu Lautan Indah Blok A No.2,
Nagoya 29432,Batam
Telp: 0778 - 427978 Fax: 0778 - 427964
• PT. Terra Realty (Authorized Sales)
Jl. Raden Patah, Komp Lucky Permai Blok C No.27-28,
Nagoya 29432 (Belakang Pizza Hut Raden Patah),Batam
Telp:0778 - 7009988 Fax:0778 - 421998
Pergantian tahun tak hanya ditandai dengan perubahan angka semata. Pergantian tahun merupakan momen yang tepat untuk mencoba sesuatu yang sifatnya baru, harapan baru, mengganti gaya hidup serta tetap mengedepankan optimisme pada kehidupan manusia itu sendiri. Di dunia properti Batam, selera para konsumen bisnis properti perumahan di tahun 2010 masih didominasi perumahan gaya minimalis. Kembali ke masalah tren, di tahun 2011 ini, cenderung akan bergeser dari gaya minimalis yang lebih bervariasi langgam arsitekturnya, namun masih dengan sistem cluster tertutup.
Costa Rica Residen di Tahun yang baru 2011 ini menghadirkan Cluster baru yang bernama “Monterrey” yang merupakan terobosan konsep pemukiman minimalis dan penghijauan yang lebih tertata dengan perlengkapan yang memadai dengan adanya Club House yang sedang dibangun sebagai Fasilitas Perumahan untuk berolah raga dan taman bermain. Selain itu PT. Tanamas Duta Niaga juga sedang mempersiapkan Pembangunan Ruko untuk Pertokoan Komersial untuk perbelanjaan dan perdagangan.
Developer PT Duta Niaga Tanamas perumahan untuk membawa Costa Rica modern gaya minimalis dan lokasi perumahan di kawasan Batam Centre. Lokasi perumahan hanya dua menit untuk pergi ke Mega Mall dan Pelabuhan Internasional Batamcentre, pemerintah pusat dan kota Batam.
Costa Rica pengembang perumahan ini terinspirasi dari Liveincostarica.com, yang menulis' Tinggal di paradis tropis yang indah. Diluncurkan kembali Perumahan Costa Rica Tahap II ini sebagai respon terhadap besarnya kebutuhan masyarakat akan rumah yang ideal untuk usia menengah, dengan tampilan yang menawan dan elegan dengan gata arsitektur modern minimalis. Perumahan dibangun atas seluruh 21 hektar lahan yang akan dibangun 535 unit rumah dengan luas kebun dan reboisasi. Selain itu, kawasan ini akan dikembangkan sebagai pusat komersial untuk belanja dan pengeluaran. Sehingga hunian Costa Rica Residece mudah untuk memenuhi kebutuhan mereka.
Perumahan Costa Rica sekarang telah dikembangkan pada tahap ke-2. Tahap pertama yang telah dikembangkan dalam empat kelompok, yaitu kelompok Alto, Cluster Del Monte, Cluster Salvador dan Cluster Venesia. Elah dibangun 259 unit rumah. Untuk Tahapan ke-2 ini, sisa unit yang akan dibangun terdiri dari 280 unit rumah dengan tipe 48, 68, 158 yang lebih besar atas tanah dan lebih besar dari sebelumnya serta design rumah yang lebih minimalis dan memiliki ruang pakai yang lebih luas dibandingkan dengan design yang telah dikembangkan pada tahap ke-1.
Saat ini, PT Tanamas Duta Niaga sedang membangun Cluster Monterrey dengan sebanyak 111 jumlah unit rumah, dengan dua jenis rumah yang ditawarkan, yaitu tipe 48/90 harga jual berkisar Rp247 juta per unit, dan 68/126 harga jual berkisar Rp376 juta per unit. Dan membangun Cluster Boulevard Tahap ke-2 Untuk tipe 158/200 harga jual berkisar Rp947 juta per unit.
Selain itu, PT Tanamas Duta Niaga juga bersamaan sedang membangun Ruko Niaga Tahap I yang berjumlah 14 Unit yang terdiri dari:
7 Unit (3 Lantai):
1. 6.5m X 17.5m - Hook (Price - SGD 161,000)
2. 5m X 17.5m - Standard (Price - SGD 139,000)
7 Unit (2 Lantai):
1. 6.5m X 17.5m - Hook (Price - SGD 83,000)
2. 5m X 17.5m - Standard (Price - SGD 72,000)
*) Perkiraan STB - May 2012
Promo Lauch Diskon 5% Khusus 10 Pembeli Pertama
Setiap pembelian perumahan Costa Rica Residence sekarang akan mendapatkan bonus free AJB, SHGB, dan BPHTB untuk pembelian rumah Costa Rica secara KPR Bank, untuk pembelian secara Cash Keras dan Cash Bertahap akan mendapatkan bonus free AJB dan SHGB.
(*Berdasarkan Syarat dan Ketentuan yang berlaku.
Tanda jadi sebesar Rp5 juta konsumen sudah dapat memperoleh rumah cantik dengan lokasi strategis untuk masa depan anda. Untuk informasi lebih lanjut, konsumen dapat mengunjungi pameran perumahan Costa Rica di Nagoya Hill dan juga melalui Sales Agent informasi di bawah ini:
• PT. Tanamas Duta Niaga
Komp Mercu Lautan Indah Blok A No.2,
Nagoya 29432,Batam
Telp: 0778 - 427978 Fax: 0778 - 427964
• PT. Terra Realty (Authorized Sales)
Jl. Raden Patah, Komp Lucky Permai Blok C No.27-28,
Nagoya 29432 (Belakang Pizza Hut Raden Patah),Batam
Telp:0778 - 7009988 Fax:0778 - 421998
Jumat, 14 Januari 2011
Costa Rica Promo Imlek 2011 ( 15Jan'11 - 28Feb'11 )
"Berburu Angpao di Costa Rica"
Promo Awal Tahun 2011 ini, PT. Tanamas Duta Niaga memberikan Promo Berburu Angpao di masa waktu imlek, semoga kesempatan ini anda sekalian mendapatkan keberuntungan, bersamaan dengan diluncurkannya Cluster Baru (Monterrey Type 48 dan 68) dapat menarik pelanggan untuk mendapatkan pilihan yang lebih optional, penampilan hunian yang lebih berbeda dan juga cocok untuk investasi real estate yang terus naik. Selain itu Cluster baru ini diharapkan mampu menunjang kebutuhan hunian yang kian meningkat di daerah batam, khusunya sekitar batam center pusat dari perkantoran dan pemerintahan setempat yang kian maju dengan pesat.
Untuk Informasi lebih lanjut dapat hubungi kami di Contact Info.
*)Berdasarkan Persyaratan dan Ketentuan yang berlaku
Jumat, 31 Desember 2010
Tips Membeli Rumah
Properti di daerah Batam berkembang semakin pesat seiring dengan pertumbuhan ekonomi batam yang cukup baik ditambah dengan ada kawasan industri serta investasi asing, membuat Batam menjadi suatu daerah bisnis transit yang kian ramai.
Berikut sedikit tips yang mungkin akan membantu anda dalam memiliki hunian ataupun investasi properti di batam ini
Berikut sedikit tips yang mungkin akan membantu anda dalam memiliki hunian ataupun investasi properti di batam ini
Ketika Anda berencana membeli rumah tentunya Anda mengharapkan hasil yang terbaik sesuai dengan biaya yang akan dikeluarkan. Karena itu sebelum Anda mulai melihat-lihat calon-calon rumah Anda, sebaiknya Anda membuat daftar prioritas yang dinginkan dari rumah yang akan dibeli. Perhatikan Tips berikut:
1. Menentukan berapa kesanggupan Anda dalam membiayai rumah
Anda yang paling tahu seberapa besar kesanggupan anda. Kuncinya adalah membeli rumah baik seharusnya lebih membuat hidup Anda lebih sejahtera. Jangan sampai karena pembelian rumah ini malah membuat Anda mengalami penurunan standar dan gaya hidup serta tidak tercapainya tujuan keuangan lainnya di masa depan.
Sejumlah dana tunai memang harus tersedia dalam proses pembelian rumah walaupun Anda membelinya secara kredit. Sebab, pada umumnya transaksi pembelian rumah dengan kredit rumah dibagi dalam 2 tahap yaitu didahului dengan pembayaran uang muka rumah, pihak penjual akan meminta uang muka dari Anda, besarnya bervariasi biasanya paling banyak sebesar 30% saja dari harga rumah.
Anda yang paling tahu seberapa besar kesanggupan anda. Kuncinya adalah membeli rumah baik seharusnya lebih membuat hidup Anda lebih sejahtera. Jangan sampai karena pembelian rumah ini malah membuat Anda mengalami penurunan standar dan gaya hidup serta tidak tercapainya tujuan keuangan lainnya di masa depan.
Sejumlah dana tunai memang harus tersedia dalam proses pembelian rumah walaupun Anda membelinya secara kredit. Sebab, pada umumnya transaksi pembelian rumah dengan kredit rumah dibagi dalam 2 tahap yaitu didahului dengan pembayaran uang muka rumah, pihak penjual akan meminta uang muka dari Anda, besarnya bervariasi biasanya paling banyak sebesar 30% saja dari harga rumah.
2. Putuskan rumah seperti apa yang Anda inginkan
Sebelum Anda mulai melihat-lihat calon-calon rumah Anda, sebaiknya Anda membuat daftar prioritas yang dinginkan dari rumah yang akan dibeli seperti jumlah kamar tidur, kamar mandi, halaman, garasi, kondisi atap, dinding, dan lain-lain. Kemudian buat juga daftar fasilitas – fasilitas umum yang nanti Anda butuhkan, seperti PAM, listrik, jalan umum, kebersihan, rumah ibadah, sekolah, pasar dan lain-lain. Tambahkan lagi daftar tersebut dengan persyaratan lainnya seperti bebas banjir, sertifikat rumah lengkap dan tidak dalam sengketa apapun.
Sebelum Anda mulai melihat-lihat calon-calon rumah Anda, sebaiknya Anda membuat daftar prioritas yang dinginkan dari rumah yang akan dibeli seperti jumlah kamar tidur, kamar mandi, halaman, garasi, kondisi atap, dinding, dan lain-lain. Kemudian buat juga daftar fasilitas – fasilitas umum yang nanti Anda butuhkan, seperti PAM, listrik, jalan umum, kebersihan, rumah ibadah, sekolah, pasar dan lain-lain. Tambahkan lagi daftar tersebut dengan persyaratan lainnya seperti bebas banjir, sertifikat rumah lengkap dan tidak dalam sengketa apapun.
3. Mempersiapkan sejumlah dana tunai untuk muka rumah dan biaya – biaya lainnya
Sejumlah dana tunai juga sebaiknya dicadangkan untuk mengantisipasi terjadinya biaya – biaya pembelian rumah antara lain uang tanda jadi atau booking fee, uang muka, akte jual beli, biaya balik nama sertifikat dan biaya jasa notaris dan lain sebagainya.
Sejumlah dana tunai juga sebaiknya dicadangkan untuk mengantisipasi terjadinya biaya – biaya pembelian rumah antara lain uang tanda jadi atau booking fee, uang muka, akte jual beli, biaya balik nama sertifikat dan biaya jasa notaris dan lain sebagainya.
4. Mencari sumber dana atau sumber pembiayaan
Membeli rumah bisa dilakukan dengan 2 cara yaitu secara tunai dan kredit atau kombinasi dari keduanya. Jika Anda ingin membeli rumah secara tunai, Anda dapat menyiapkan dananya dengan beberapa cara seperti menabung secara rutin atau melakukan investasi. Sehingga akumulasi dana hasil menabung atau hasil keuntungan investasi bisa digunakan untuk membeli rumah.
Keuntungannya dengan membeli rumah secara tunai, maka Anda tidak perlu tergantung dari pihak lain dan yang paling menyenangkan adalah anda bebas dari kewajiban membayar cicilan bulanan. Hanya saja mungkin akan memerlukan waktu yang cukup lama sampai tercapai sejumlah dana yang Anda perlukan untuk membeli rumah.
Dengan mahalnya harga rumah saat ini, beberapa dari Anda mungkin kesulitan dalam menyediakan dana tunai pembelian rumah. Anda tetap bisa beli rumah dengan cara mengajukan kredit ke Bank. Pada umumnya dana kredit yang bisa diberikan oleh bank adalah maksimal sebesar 70 % saja dari harga rumah yang akan dibeli, sisanya sebesar 30% harus dibiayai sendiri dan dianggap sebagai uang muka rumah.
Membeli rumah bisa dilakukan dengan 2 cara yaitu secara tunai dan kredit atau kombinasi dari keduanya. Jika Anda ingin membeli rumah secara tunai, Anda dapat menyiapkan dananya dengan beberapa cara seperti menabung secara rutin atau melakukan investasi. Sehingga akumulasi dana hasil menabung atau hasil keuntungan investasi bisa digunakan untuk membeli rumah.
Keuntungannya dengan membeli rumah secara tunai, maka Anda tidak perlu tergantung dari pihak lain dan yang paling menyenangkan adalah anda bebas dari kewajiban membayar cicilan bulanan. Hanya saja mungkin akan memerlukan waktu yang cukup lama sampai tercapai sejumlah dana yang Anda perlukan untuk membeli rumah.
Dengan mahalnya harga rumah saat ini, beberapa dari Anda mungkin kesulitan dalam menyediakan dana tunai pembelian rumah. Anda tetap bisa beli rumah dengan cara mengajukan kredit ke Bank. Pada umumnya dana kredit yang bisa diberikan oleh bank adalah maksimal sebesar 70 % saja dari harga rumah yang akan dibeli, sisanya sebesar 30% harus dibiayai sendiri dan dianggap sebagai uang muka rumah.
5. Periksalah kewajiban –kewajiban pada pihak lain atau hutang Anda sebelum mengajukan kredit ke Bank
Bank memiliki analisa sendiri dan sumber informasi yang dapat dipercaya untuk mengetahui gambaran kondisi keuangan Anda. Karena itu sebelum mengajukan kredit ke Bank, periksalah kembali hutang – hutang Anda lainnya. Cicilan kartu kredit, cicilan motor, cicilan mobil dan lain- lain
Bank memiliki analisa sendiri dan sumber informasi yang dapat dipercaya untuk mengetahui gambaran kondisi keuangan Anda. Karena itu sebelum mengajukan kredit ke Bank, periksalah kembali hutang – hutang Anda lainnya. Cicilan kartu kredit, cicilan motor, cicilan mobil dan lain- lain
Langganan:
Postingan (Atom)